Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Villa Lüne
1. Geltungsbereich und Vertragspartner
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die direkte Buchung und Vermietung der Villa Lüne.
Vermieter und Vertragspartner ist Martin Yaku (nachfolgend „Vermieter“).
2. Buchung und Vertragsschluss
Bei einer Direktbuchung über die Website kommt der Beherbergungsvertrag mit Abschluss des Online-Buchungsvorgangs verbindlich zustande. Mit der Buchung erkennt der Gast diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die für die Unterkunft geltenden Hausregeln an.
Der buchende Gast muss mindestens 18 Jahre alt sein.
3. Preise und Zahlung
Es gilt der bei der Buchung ausgewiesene Gesamtpreis.
Nach Vertragsschluss werden 50 % des Gesamtpreises als erste Zahlung fällig. Die verbleibenden 50 % sind spätestens 14 Tage vor der vereinbarten Anreise zu zahlen.
Erfolgt die Buchung weniger als 14 Tage vor der Anreise, ist der gesamte Buchungspreis nach Vertragsschluss fällig.
Maßgeblich sind ergänzend die im jeweiligen Buchungsvorgang bzw. in der Buchungsbestätigung angegebenen Zahlungsinformationen und Zahlungsfristen.
4. Stornierung durch den Gast
Eine Stornierung muss dem Vermieter in Textform, beispielsweise per E-Mail oder Nachricht, mitgeteilt werden.
Für Stornierungen gelten folgende Bedingungen:
* bis einschließlich 30 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag: kostenfreie Stornierung
* 29 bis 15 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag: 50 % des vereinbarten Gesamtpreises
* ab 14 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag sowie bei Nichtanreise: 90 % des vereinbarten Gesamtpreises
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Kann die Villa für den stornierten Zeitraum anderweitig vermietet werden, werden dadurch erzielte Einnahmen entsprechend angerechnet. Eine doppelte Vergütung für denselben Belegungszeitraum erfolgt nicht.
Dem Gast wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.
5. An- und Abreise
Der Check-in ist grundsätzlich ab 14:00 Uhr möglich. Der Check-out hat am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr zu erfolgen.
Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist ausschließlich nach vorheriger Absprache und vorbehaltlich der Verfügbarkeit möglich.
Die Einzelheiten zum Zugang zur Unterkunft und zur Schlüsselübergabe werden dem Gast individuell mitgeteilt. Der Gast wird gebeten, dem Vermieter die voraussichtliche Ankunftszeit rechtzeitig mitzuteilen.
6. Belegung der Unterkunft
Die Villa Lüne ist für eine Belegung mit maximal 12 Personen vorgesehen. Zusätzlich stehen zwei Babybetten für Kleinkinder zur Verfügung.
Eine Belegung über die vereinbarte Personenzahl hinaus sowie die Übernachtung nicht angemeldeter Personen bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.
7. Haustiere
Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gestattet. Die Mitnahme von Haustieren ist kostenfrei.
Art und Anzahl der mitgebrachten Haustiere sind vor der Anreise mit dem Vermieter abzustimmen.
8. Rauchen
Das Rauchen ist innerhalb des Hauses nicht gestattet.
Im Außenbereich ist Rauchen gestattet. Zigaretten und sonstige Rauchwaren sind ordnungsgemäß zu entsorgen.
9. Feiern und Veranstaltungen
Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet. Auf die Nachbarschaft ist daher besondere Rücksicht zu nehmen.
Private Aufenthalte sowie kleinere familiäre Anlässe im Kreis der angemeldeten Gäste sind grundsätzlich möglich.
Partys, größere Veranstaltungen, Junggesellenabschiede und vergleichbare Gruppenveranstaltungen sind nicht gestattet.
Bei Unsicherheit, ob ein geplanter Anlass zulässig ist, ist dieser vor der Buchung mit dem Vermieter abzustimmen.
10. Ruhezeiten und Rücksichtnahme
Die Ruhezeit von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr ist einzuhalten.
Während dieser Zeit ist insbesondere im Außenbereich auf eine angemessene Lautstärke zu achten. Auch außerhalb der Ruhezeiten ist auf die Nachbarschaft Rücksicht zu nehmen.
11. Parken
Zur Villa gehören vier reguläre Pkw-Stellplätze, davon zwei Stellplätze in der Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Es dürfen ausschließlich die zur Villa gehörenden Parkflächen genutzt werden. Nachbargrundstücke, fremde Stellflächen, Zufahrten und Durchfahrten sind jederzeit freizuhalten.
12. Umgang mit der Unterkunft und Schäden
Die Villa, ihre Einrichtung, Möbel, Geräte sowie Außenanlagen sind pfleglich zu behandeln.
Vom Gast oder von mitreisenden Personen verursachte Schäden sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
Für schuldhaft verursachte Schäden gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Normale, durch vertragsgemäßen Gebrauch entstehende Abnutzung stellt keinen vom Gast zu ersetzenden Schaden dar.
13. Schlüssel
Überlassene Schlüssel sind sorgfältig aufzubewahren und dürfen nicht an unbefugte Dritte weitergegeben werden.
Ein Verlust eines Schlüssels ist dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Für schuldhaft verursachte Kosten infolge eines Schlüsselverlustes gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
14. Pflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft ausschließlich im vereinbarten Umfang zu nutzen und die Hausregeln zu beachten.
Der buchende Gast trägt dafür Sorge, dass auch die mitreisenden Personen über die wesentlichen Hausregeln informiert werden und diese einhalten.
15. Erhebliche Verstöße gegen die Hausregeln
Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen gegen wesentliche Vertragspflichten oder Hausregeln – insbesondere bei nicht genehmigten Veranstaltungen, erheblicher Ruhestörung oder einer nicht vereinbarten Überbelegung – kann der Vermieter nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen geeignete Maßnahmen ergreifen und in schwerwiegenden Fällen den Beherbergungsvertrag außerordentlich beenden.
Gesetzliche Ansprüche beider Parteien bleiben unberührt.
16. Nichtverfügbarkeit der Unterkunft
Sollte die Unterkunft aufgrund eines schwerwiegenden Umstands nicht zur Verfügung gestellt werden können, informiert der Vermieter den Gast unverzüglich.
Soweit der Aufenthalt deshalb nicht erbracht werden kann, werden bereits für die nicht erbrachte Leistung erhaltene Zahlungen zurückerstattet. Weitergehende gesetzliche Ansprüche des Gastes bleiben unberührt.
17. Haftung
Die Haftung des Vermieters richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Der Gast ist für seine persönlichen Gegenstände selbst verantwortlich, soweit ein Verlust oder eine Beschädigung nicht vom Vermieter zu vertreten ist.
18. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Zwingende gesetzliche Verbraucherschutzvorschriften bleiben hiervon unberührt.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, richtet sich die Rechtsfolge nach den gesetzlichen Vorschriften; die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen bleibt davon unberührt.